来源：界面

　　李潮文


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　　早晨七点，在从南湾开往旧金山的通勤火车Caltrain上要找到一个位置就不是那么容易了。

　　作为硅谷最主要交通工具，Caltrain一路北上，会经过山景城、帕洛奥托这些著名的“科技城”。清晨的车厢里，不少人打开电脑开始一天的工作。一个半小时时间到达旧金山站之后，这些人走出车站，涌入旧金山Soma地区——十年前这里还是破旧的厂房，现在已经被创业公司改造并占领。

　　工程师们都开始在昂贵的旧金山创业了，而不是传统的硅谷——那里剩下的是谷歌、苹果那些大公司。那些在硅谷安家的工程师们需要北上旧金山工作，据官方公布的数据，自2011年以来，Caltrain搭乘人数以每年10%的人次在增长。

　　创业热潮让旧金山办公室变得走俏。如今，在旧金山要想租一间办公室，租约大多为期10年，而即便是硅谷最著名的沙丘路上租期一般也只是7年。风险投资公司纪源资本在沙丘路上搬了新办公室，新的租约仍然是7年租约，与2007年时签下的租约一样。

　　除了10年租约，骄傲的旧金山房东们更愿意把房子租给融资到A轮的公司。硅谷著名风险投资人Boris Wertz曾在Twitter上爆料说，旧金山的房东们甚至要求上门求租的公司出示A轮投资意向书。

　　这当然意味着更高的成本。“至少我们要为此多付40%的成本。”硅谷一家孵化器InnoSpring负责人王笑说，在做天使轮投资时需要核算成本，之前基本按照每个工程师10万美元一年来计算，而现在单个工程师成本涨到了18万美元，“除了房租，工程师工资也高了。旧金山一杯咖啡是5块钱，而湾区是3块”。

　　在旧金山，创业变得如此普遍，以至于你能够在Soma地区的一些咖啡店买到写着”祝贺你获得A轮融资”的明信片。

　　投资人们无法拒绝对此买单。传统意义上的科技企业密集的硅谷并不包括旧金山地区，而从Anglelist等风投机构的数据来看，现在他们在湾区(对硅谷地区以及旧金山地区统称)的投资，70%都落在了旧金山。


　　“只要最后的结果是公司做起来了这就没什么大不了的。”纪源资本合伙人童士豪对界面新闻记者表示，毕竟那些“独角兽”们都在旧金山，现在最火热的Uber在这里，Dropbox、Airbnb以及Twitter和Square都是在这里成长起来的。

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　　狂热往往让人担心泡沫。Benchmark Capital的合伙人Bill Gurley一直在发出警告，“这群人根本不知道什么叫’恐惧’。”他说，越来越多的人在为亏钱的公司工作，人数前所未有的多。

　　这些不知恐惧的人包括一些硅谷陌生人——来自中国。王笑管理的孵化器Inno Spring由中国人在2012年创办，2015年中国春节后，前来孵化器参观的中国人络绎不绝。“我从来没见过那些人，打听了一下，很多人在A股股市上赚钱了。”王笑说，这些人拿着赚来的快钱，希望能够在几个月时间里能够迅速翻一倍，而事实上，这在美国不太可能。

　　在今年上半年A股火爆的时候，硅谷当地的中国创业者比其他创业者更好找到资金。王笑认识的一些Facebook华人工程师离职创业，即便还没有任何成型的想法时，许多中国资本追上门来投资。“很多投资人去了一些Demo day之后，见了公司就投，硅谷的创业圈都在传，中国的钱好拿，赶紧找中国人。”王笑说。

　　就在最近又一笔来自中国的巨资注入了硅谷。AngleList是旧金山著名的天使投资机构，就在10月12日，这家公司宣布收到了来自中国上市公司中科招商4亿美元的资金，未来将投向创业公司。AngleList创始人Naval Ravikant不得不强调，这笔资金不会引起泡沫。

　　但也有人对此担心。“这也许会让‘猫猫狗狗’们都能拿到钱。”童士豪说，在资本狂热的情况下，一些生意和商业计划得到了本来不应该得到的机会。

　　在早期投资者中，尤其是市场火爆的时候，永远弥漫着一