海量图库高效管理
系统地图库以图幅为单位来管理，采用无缝接边技术、无空白漫游技术、变焦技术等先进的技术使图库检索速度相当快，在 1999 年国家科技部组织同类软件测评中， MAPGIS 图库检索独领风骚，比国外同类软件快 5 倍以上，而且系统可管理无限大的图形数据，具有强大的数据管理能力。
GIS 时间维管理
土地业务管理的空间数据都是二维或三维数据，如在某种坐标系下， X 、 Y 坐标可以确定唯一一个界址点，多个界址点可以确定一个宗地，本系统加入一个时间维的概念，在时间轴上可以清晰了解本宗地的变化情况。系统支持连续时间、整图范围、局部区域的历史查询。
空间数据库引擎（ SDE ）
目前商用数据库几乎都是基于关系模型建立的，但 GIS 强调空间性及拓扑关系，这些在数据库中都不能直接表示和查询。所以 MAPGIS 在关系数据库的基础上，增加了空间数据引擎（ SDE ）， SDE 结构如下：
方便而强大的图形变更管理，只需要提供发生变化的部分图形，系统将根据这些数据自动对系统中的图形进行变更。如在详查年度变更时，只需提供当前年与上一年比较变化的图形，系统通过空间分析，即可自动得到现状图形。
图形分层管理
MAPGIS 对图形采取分层管理，用户可以只显示所关心的数据层，对不关心或不必要知道的数据层可以进行屏蔽，这样不仅减少数据流量而且使图形管理更加方便、有序。
符合国家的土地规范
系统在图形样式、属性表格、办理流程、输出标准及各种统计台帐等都是按照国家标准规范进行设计的。
五、 系统功能模块设计 城镇地籍管理系统：
以宗地为对象，建立完整的地籍档案库 ( 包括历史资料信息 ) ；建立初始登记和变更登记等日常的地籍管理工作，实现土地登记发证的计算机化；完成地籍变更的管理工作，实现地籍信息的查询和统计。
土地详查子系统：
实现土地详查资料及变更调查的计算机管理，建立完整的土地利用现状库，。可快速、灵活、准确、直观地为土地管理部门、用地单位、决策机构及社会各界提供各种空间数据和属性数据的查询、统计、分析和输出工具。
建设用地子系统：
审查征用土地前期条件及位置和面积，生成征地或建设用地红线图；完成土地划拨、出让和租赁等的日常审批工作，实现建设用地审批和发证的自动化；实现建设用地综合信息的查询，对各个时期、各种类别的建设用地数据进行综合统计分析，为领导科学决策提供依据。
土地监察子系统：
完成土地违法案件查处和土地权属纠纷调处的计算机辅助管理；记录每宗案件和权属争议的相关信息，利用历史资料与现状图形作纵向分析比较，生成所需图件，建立土地监察档案；实现对土地监察档案及综合信息的查询。
土地规划子系统：
编制土地利用总体规划，进行土地利用现状分析、潜力分析及需求分析等；对土地利用总体规划的执行情况实行动态管理，建立土地利用动态监测系统；编绘各种规划图件并生成土地利用面积平衡表等一系列表格；可以方便进行建设项目选址预审。
局长办公子系统：
为土地管理局领导有效的进行管理及监督而设计。可随时提供各部门的业务情况、办件流程等信息，将领导指示和意图传达给全局或指定的部门，并可随时督查各部门的执行情况；方便地查询整个辖区内有关土地方面的各种信息，为土地管理的科学决策提供可靠的依据。
窗口办文综合查询子系统：
处理所有办件的收件和发件工作，进行相应公开业务的查询。
综合维护子系统：
日常数据维护的工作，包括数据建库、备份、数据上载下载等工作，所有子系统的图形和属性的输出，包括宗地图输出、土地证的打印等。
六、 效益分析
土地管理信息系统所提供的对业务过程的办理、监督、查询、统计和输出等管理功能，为土地部门的政务公开和社会服务承诺提供了切实可行的实施手段和高效率的办公环境，达到了 " 投资省、见效快、影响大 " 的预期目标，促使土地管理工作迈上新台阶。具体表现在： MAPGIS 土地管理信息系统自推广以来，在全国各地土地部门造成了很大的影响，同时，也在一些省、市、县开始使用、推广，在查清我国土地的类型、数量、质量、分布、利用情况并作出科学的评价方面发挥了巨大的作用，产生了巨大的经济效益和社会效益。
业务流程明确，职责分明，业务文档的传递和签收都在计算机网络上进行，使办事过程更加规范化，提高办事效率，明确职责权限，同时有利于廉政建设。
局领导可以随时掌握全局各项业务的动态进程，能够迅速查询某个办件所在的科室和个人办理情况，真正做到了业务审批办公的全程跟踪监控。
系统提供了大量的数据统计功能，包括处理每一项任务所耗费的时间、每个岗位和经办人的工作效率、提高率、超时率和每个科室完成的工作量等，为量化目标管理的考核、工作瓶颈分析、优化办公模式等提供了科学的依据。
在日常土地管理工作中，能够更快速、灵活、准确、直观地为土地管理部门、建设单位、用地单位、决策机构和社会各界提供所需的各种信息。
